[일부분] 2021년 부동산 전망과 전략

안녕하세요. 일반인의 부동산 분석 스터디 일부분입니다,

 

저는 앞의 포스팅들에서 올해, 내년에도 통계 수치를 보며 계속 부동산 가격이 상승할 것이라는 예측을 했었는데요.

 

오늘은 부동산 전문가분들이 생각하시는 올해의 부동산 전망과 전략을 알아보고자 합니다.

 

전망과 전략 전에 현재 상황을 알아볼께요.

 

2021년 1월 현재 시장 상황
(무주택자)
희망하는 지역, 단지에 전세 매물이 없다
심지어는 월세 매물도 없다.
본의 아니게 내집 마련으로 수요가 이동하고 있다.

 

현재 이 추세대로 계속 진행된다면!! (앞으로의 전망)
지금까지 오른 곳은 더 오르고!
지금까지 못 오른 곳도 오르고!
양극화가 초양극화로 확대가 될 것이다!
그럼에도 불구하고 묻지마 투자 방식으로 안된다!!!

 

향후 시장 적응 전략!
신규 일자리 지역을 선점하라!
서울과 연결되는 광역 교통망 확충 지역을 선점하라!
단기 조정이 되더라도 궁극적으로 오를 곳만 선점하라!
묻지마 추격 매수는 이제 지양해야 한다.

전략을 보니 다 들어봤던 것들이긴 하네요 ^^;;

 

저도 이런 관점에서 동대문구와 영등포구를 공부했던 것인데요.

 

더 오를걸 알아도 감당할 능력이 안되니 못 사는거죠..ㅠㅠ

 

하반기에 3기 신도시 청약이 있다던데 3기 신도시 청약을 노려봐야겠어요~~